Aristóteles 576
Barroca · Zontti
2 quartos · 128 m²
a partir deR$ 1,16 mi
Estudo de mercado › Oeste › Barroca
Apartamentos novos na Barroca
Hoje há 3 empreendimentos novos à venda na Barroca, segundo a Base ApêLares de lançamentos (08/10/2026). O preço mediano do m² é de R$ 14.231, 33% acima da média de BH no FipeZap e 19% acima da mediana da região Oeste.
m² medianoR$ 14.231+33% vs. média de BH
Empreendimentos30 lanç. · 2 em obras · 1 prontos
Entrada a partir deR$ 392 milmediana R$ 1,16 mi
Até R$ 500 mil1na faixa do MCMV
Raio-X do bairro
Quem compete com quem na Barroca
Os empreendimentos do bairro e os concorrentes em volta, com raios de 500 m, 1 km e 2 km. O ranking, o estoque e o que mais vende ficam no relatório.
BarrocaConcorrentes próximos
Ranking dos concorrentes
Quem está melhor posicionado em preço, vendas e localização. Disponível no relatório.
Concorrentes em 500 mem 1 kmem 2 km
Ver todas as opções de relatório →Para morar
Empreendimentos na Barroca
A entrada mais baixa com tabela publicada é de R$ 392 mil, e a mediana fica em R$ 1,16 mi. As plantas vão de 1 a 3 quartos, com 25 a 149 m².
Aldea Barroca
Barroca · Z!p Incorporadora
1 a 2 quartos · 25 a 53 m²
a partir deR$ 392 mil
Atenas
Barroca · Baumac
3 quartos · 86 a 149 m²
a partir deR$ 1,29 mi
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Perguntas frequentes
Comprar apartamento na Barroca
Quanto custa o m² na Barroca?
O m² mediano dos empreendimentos novos na Barroca é de R$ 14.231 (08/10/2026), calculado sobre 3 empreendimentos com preço publicado. A média de Belo Horizonte no FipeZap é de R$ 10.686.
Quantos empreendimentos novos estão à venda na Barroca?
São 3 empreendimentos: 2 em obras, 1 pronto.
Qual o apartamento novo mais barato na Barroca?
Pelo levantamento, o Aldea Barroca, da Z!p Incorporadora, a partir de R$ 392 mil. Os valores são de tabela e podem mudar; fale com a ApêLares para confirmar a disponibilidade.
Dá para comprar na Barroca pelo Minha Casa Minha Vida?
1 empreendimento na Barroca tem entrada até R$ 500 mil, faixa que pode se enquadrar no MCMV (Faixa 4 vai até R$ 600 mil de valor do imóvel, para renda até R$ 13 mil). Use o simulador da ApêLares para ver a parcela.
Em que região fica o bairro Barroca?
Barroca faz parte da região Oeste. Buritis lidera em volume de vendas da cidade, com prédios novos e boa estrutura de comércio. Gutierrez e Prado são tradicionais; Estoril, Grajaú, Barroca e Nova Suíça têm preço menor com acesso rápido à Centro-Sul pela Raja Gabaglia e pelo Anel.
Região Oeste
Outros bairros da região
Buritis lidera em volume de vendas da cidade, com prédios novos e boa estrutura de comércio. Gutierrez e Prado são tradicionais; Estoril, Grajaú, Barroca e Nova Suíça têm preço menor com acesso rápido à Centro-Sul pela Raja Gabaglia e pelo Anel.
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Dados: Base ApêLares (08/10/2026); FipeZap (set/26). Valores de tabela informados pelas construtoras, sujeitos a alteração. Metodologia