Bello Tramonto
Grajaú · Intacta
2 a 4 quartos · 64 a 187 m²
a partir deR$ 899 mil
Estudo de mercado › Oeste › Grajaú
Apartamentos novos no Grajaú
Hoje há 4 empreendimentos novos à venda no Grajaú, segundo a Base ApêLares de lançamentos (08/10/2026). O preço mediano do m² é de R$ 13.182, 23% acima da média de BH no FipeZap e 10% acima da mediana da região Oeste.
m² medianoR$ 13.182+23% vs. média de BH
Empreendimentos40 lanç. · 2 em obras · 2 prontos
Entrada a partir deR$ 789 milmediana R$ 850 mil
Até R$ 500 mil0na faixa do MCMV
Raio-X do bairro
Quem compete com quem no Grajaú
Os empreendimentos do bairro e os concorrentes em volta, com raios de 500 m, 1 km e 2 km. O ranking, o estoque e o que mais vende ficam no relatório.
GrajaúConcorrentes próximos
Ranking dos concorrentes
Quem está melhor posicionado em preço, vendas e localização. Disponível no relatório.
Concorrentes em 500 mem 1 kmem 2 km
Ver todas as opções de relatório →Para morar
Empreendimentos no Grajaú
A entrada mais baixa com tabela publicada é de R$ 789 mil, e a mediana fica em R$ 850 mil. As plantas vão de 2 a 4 quartos, com 61 a 187 m².
Vero Residencial
Grajaú · Intacta
2 quartos · 61 m²
a partir deR$ 800 mil
KOI
Grajaú · Berti
2 quartos · 66 a 138 m²
a partir deR$ 789 mil
Garden Silva Lobo
Grajaú · PSAC
2 quartos · 64 a 129 m²
a partir deR$ 1,00 mi
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Perguntas frequentes
Comprar apartamento no Grajaú
Quanto custa o m² no Grajaú?
O m² mediano dos empreendimentos novos no Grajaú é de R$ 13.182 (08/10/2026), calculado sobre 4 empreendimentos com preço publicado. A média de Belo Horizonte no FipeZap é de R$ 10.686.
Quantos empreendimentos novos estão à venda no Grajaú?
São 4 empreendimentos: 2 em obras, 2 pronto.
Qual o apartamento novo mais barato no Grajaú?
Pelo levantamento, o KOI, da Berti, a partir de R$ 789 mil. Os valores são de tabela e podem mudar; fale com a ApêLares para confirmar a disponibilidade.
Dá para comprar no Grajaú pelo Minha Casa Minha Vida?
Hoje nenhum empreendimento novo no Grajaú tem entrada até R$ 500 mil. Para o MCMV, veja regiões com preço menor no estudo de mercado ou simule no site da ApêLares.
Em que região fica o bairro Grajaú?
Grajaú faz parte da região Oeste. Buritis lidera em volume de vendas da cidade, com prédios novos e boa estrutura de comércio. Gutierrez e Prado são tradicionais; Estoril, Grajaú, Barroca e Nova Suíça têm preço menor com acesso rápido à Centro-Sul pela Raja Gabaglia e pelo Anel.
Região Oeste
Outros bairros da região
Buritis lidera em volume de vendas da cidade, com prédios novos e boa estrutura de comércio. Gutierrez e Prado são tradicionais; Estoril, Grajaú, Barroca e Nova Suíça têm preço menor com acesso rápido à Centro-Sul pela Raja Gabaglia e pelo Anel.
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Dados: Base ApêLares (08/10/2026); FipeZap (set/26). Valores de tabela informados pelas construtoras, sujeitos a alteração. Metodologia